2. Банковская гарантия как способ обеспечения исполнения обязательств.
3. Право общей собственности (общая характеристика).
4. Право хозяйственного ведения и оперативного управления.
5. Характеристика и виды вещных прав.
6. Общая характеристика обязательств (понятие, виды, стороны и основания).
7. Реорганизация юридических лиц и ее виды.
8. Понятие, виды и условия договора.
9. Правовое регулирование несостоятельности (банкротства).
10. Залог как способ обеспечения обязательства. Ипотека.
11. Поручительство, неустойка, удержание как способ обеспечения исполнения обязательств.
12. Перемена лиц в обязательстве.
13. Понятие, виды и система источников гражданского права. Действие актов, содержащих нормы гражданского права во времени, пространстве, по кругу лиц. Гражданский кодекс РФ - его роль и значение.
14. Гражданско-правовая ответственность.
15. Прекращение обязательств.
16. Способы защиты гражданских прав.
17. Физические лица как субъекты гражданских правоотношений.
18. Понятие и виды юридических лиц.
19. Ценные бумаги как объект гражданских прав.
20. Хозяйственные . товарищества и общества: сравнительная характеристика гражданско-правового положения.
21. Наследование имущества гражданина. Приобретение наследства.
22. Производственные и потребительские кооперативы: сравнительная характеристика гражданско-правового положения.
23. Понятие, вилы и условия действительности сделки.
Понятие и виды недействительных сделок. Правовые
последствия недействительности сделки.
24. Унитарные предприятия: общая характеристика гражданско-правового положения.
25. --> 9 Общая характеристика несостоятельности (банкротства юр. лица)
26. Объекты гражданских прав. Их виды.
27. Общая характеристика гражданского правоотношения.
28. Сроки в гражданском праве. Исковая давность.
29. Содержание, субъекты, объекты и виды права собственности. Вещные права на земельный участок.
30. Основания приобретения права собственности.
31. Основания прекращения права собственности.
32. Заключение договора.
33. Изменение и расторжение договора.
34. Возникновение, реорганизация, ликвидация юридического лица.
35. Основания и правовые последствия признания гражданина умершим и безвестно отсутствующим.
36. Характеристика договора банковского счета и банковского вклада.
37. Хранение на товарном складе, специальные виды хранения.
38. Договор хранения. Общие положения.
39. Возмездное оказание услуг. Проведение пари.
40. Поручительство, удержание, задаток как способы обеспечения испопнения обязательств.
41. Страхование имущественное и личное.
42. Договор поручения, комиссии, агентирования. Сравнительная характеристика.
43. Исполнение обязательств.
44. Договор безвозмездного пользования имуществом.
45. Обязательства из односторонних действий: публичный конкурс, публичное обещание награды, действия в чужом интересе без поручения.
46. Доверительное управление имуществом.
47. Договор розничной купли-продажи.
48. Договор купли-продажи (понятие, содержание).
49. Обязательства из причинения вреда: понятие, возникновение, содержание, учет вины потерпевшего.
50. Обязательства, возникающие из причинения вреда жизни и здоровью граждан.
51. Поставка товаров. Поставка товаров для государственных нужд.
52. Договор энергоснабжения. Контрактация.
53. Продажа недвижимости. Продажа предприятия.
54. Виды договоров аренды: аренда зданий, сооружений и предприятий. Финансовая аренда (лизинг).
55. Договор дарения. Пожертвование.
56. Наем жилого помещения. Понятие, сходства, различие
социального и коммерческого найма.
57. Рента и её виды. Постоянная и пожизненная рента.
58. Подряд (понятие, содержание).
59. Договор пожизненной ренты и пожизненное содержание с иждивением.
60. Аренда. Общие положения.
61. Виды договора аренды: бытовой прокат, аренда транспортных средств.
62. Виды договора подряда: бытовой подряд, подрядные
работы для государственных нужд.
63. Строительный подряд и договор на выполнение проектно-изыскательских работ.
64. Научно-исследовательские, опытно-конструкторские и технологические работы.
65. Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
66. Заем и кредит.
67. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними гражданами. Компенсация морального вреда.
68. Финансирование под уступку денежного требования.
69. Договор простого товарищества.
70. Договор коммерческой концессии.
71. Антимонопольное законодательство. Основные задачи, функции и полномочия антимонопольных органов.
72. Правовое положение кредитных организаций
73. Правовое регулирование рынка ценных бумаг (законодательство, объекты, субъекты рынка ценных бумаг).
74. Особенности банкротства субъектов естественных I монополий и градообразующих организаций.
75. Ассоциации и союзы коммерческих организаций и их роль в предпринимательстве. 76. 76. Торгово-промышленные палаты.
77. Лицензирование отдельных видов деятельности.
78. Понятие и основные признаки приватизации государственного и муниципального имушеств. Виды объектов приватизаиии.
79. Предмет, принципы и метод правового регулирования предпринимательских отношений.
80. Наследование по закону и завещанию.
81. Индив предприниматели. Особенности правового статуса и порядок регулирования их деятельности.
82. Правовое регулирование и порядок государственной регистрации субъектов предпринимательской деятельности.
83. Понятие, признаки объектов предпринимательской деятельности и порядок их создания.
84. Приватизация государственного и муниципального имущества.
85. Приватизация государственного и муниципального имущества. (законодательство, субъекты, объекты приватизации).
86. Организационно-правовые формы осуществления предпринимательской деятельности.
87. Государственная поддержка малого предпринимательства.
88. Правовое регулирование иностранных инвестиций в РФ (понятие иностранного
инвестора и иностранных инвестиций, формы предпринимательства с иностранным участием).
89. Понятие предпринимательской деятельности, её виды. Источники предпринимательского права.
90. Правовое регулирование инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений.
91. Правовой статус товарных бирж (учреждение, ликвидация, лицензирование, органы управления).
92. Гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности и защита инвестиций.
93. Признаки и процедуры банкротства юридических лиц.
94. Правовое регулирование инвестиционной деятельности (понятие инвестиций и инвестиционной деятельности, нормативная основа, субъекты, объекты, источники финансирования инвестиционной деятельности, права и обязанности инвесторов).
95. Расчеты в предпринимательской деятельности.
96. Правовое положение фондовых бирж.
97. Ответственность за нарушение договора в предпринимательской деятельности. Особенности имущественной ответственности предпринимателя и её виды.
98. Законодательство о естественных монополиях. Виды естественных монополий.
99. Монополистическая деятельность и её виды.Признаки доминирующею положения хозяйствующих субъектов.
100. Понятие и виды недобросовестной конкуренции.
101. Правовое регулирование рекламы предпринимательстве (понятие, субъекты отношений в сфере рекламы, требования к рекламе).
102. Банкротство кредитных организаций.
103. Правовое регулирвоание банковской деятельности.
104. Правовое положение ФПГ.
105. Правовое регулирование инвестиционной деятельности, осуществляемой на основе соглашения о разделе продукции.
1. Защита права собственности и иных вещных прав
Способы защиты права собственности и иных вещных прав подразделяются на обязательственно-правовые и вещно-правовые. Обязательственно-правовые способы защиты зачастую направлены непосредственно не на защиту права собственности, а на защиту имущественных интересов участника договорного или внедоговорно-го обязательства. Поэтому можно сказать, что обязательственно-правовые способы в основном защищают имущественные интересы собственника в широком смысле слова.
К вешно-правовым способам защиты права собственности относятся виндикационный и негаторный иски.
Виндикационный иск — иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об истребовании индивидуально-определенной вещи.
Негаторный иск — иск об устранении нарушений прав собственника, не связанных с нарушением владения, т.е. иск в защиту двух других правомочий собственника — пользования и распоряжения.
Виндикационный и негаторный иски.
Иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об истребовании индивидуально-определенной вещи носит доктринальное название виндикационного иска и является одним из основных и наиболее известных способов зашиты прав собственника. Под незаконным владением понимается владение, не имеющее надлежащего правового основания (титула).
Для возникновения права на виндикацию не требуется вины владельца — достаточно, чтобы его владение было объективно незаконным. Условием удовлетворения виндикационного иска является наличие имущества у ответчика в натуре, в противном случае может быть предъявлено лишь требование о возмещении убытков. Предметом виндикационного иска может быть только индивидуально-определенное имущество. Срок исковой давности по виндикационному иску составляет три года.
В целях придания устойчивости гражданскому обороту ст. 302 ГК устанавливает ограничения на виндикацию имущества у добросовестного приобретателя, который приобрел имущество у лица, которое не имело право его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать. Это означает, что для признания приобретателя добросовестным в его действиях не должно быть умысла или грубой неосторожности. Бремя доказывания своей добросовестности лежит на приобретателе.
У добросовестного приобретателя имущество может быть истребовано только в случае, когда оно выбыло из владения собственника либо лица, которому оно было передано собственником во владение, помимо их воли. Бремя доказывания этого обстоятельства лежит на, собственнике.
Из этого правила установлены два исключения: безвозмездно приобретенное добросовестным приобретателем имущество, кроме денег и ценных бумаг на предъявителя, может быть истребовано у него всегда, хотя бы оно выбыло из владения собственника по его воле; деньги •; и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя, хотя бы они выбыли из владения собственника помимо его воли.
Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в постановлении от 25 февраля 1998 г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения, споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указал, что если по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, и собственником заявлен иск о признании сделки купли-продажи недействительной и возврате переданного покупателю имущества, и при разрешении данного спора будет установлено, что покупатель отвечает требованиям, предъявляемым к добросовестному приобретателю, в удовлетворении иска о возврате имущества должно быть отказано. Такое решение суда
с момента его вступления в силу является основанием возникновения права собственности у добросовестного приобретателя, что не лишает прежнего собственника права требовать 'возмещения убытков от правонарушителя.
Для целей расчетов при возврате имущества из чужого незаконного владения в ст. 303 ГК вводятся понятия добросовестного и недобросовестного владельца, сходные с понятиями добросовестного и недобросовестного приобретателя. От недобросовестного владельца могут быть истребованы все доходы, которые он извлек или должен был извлечь за все время недобросовестного владения, а от добросовестного — такие доходы с того момента, когда он стал недобросовестным, т.е. узнал или должен был узнать о незаконности владения или получил повестку по иску собственника.
Иск об устранении нарушений прав собственника, не связанных с нарушением владения, т.е. иск в защиту двух других правомочий собственника — пользования и распоряжения — носит доктринальное название негаторного иска. Примером негаторного иска в защиту права владения является требование к ответчику об устранении препятствия, преграждающего истцу вход в его квартиру. В качестве примера негаторного иска в защиту права распоряжения можно привести иск об освобождении имущества от ареста (исключении из описи). Согласно ст. 208 ГК на негаторные иски исковая давность не распространяется.
2. Банковская гарантия.
В силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение! или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром] письменного требования о ее уплате.
Банковская гарантия представляет собой одностороннюю сделку. 1 В отличие от других способов обеспечения, банковская гарантия не ] зависит от судьбы основного обязательства.
Субъектами банковской гарантии могут быть только банк, иное I кредитное учреждение и страховая организация. Указание бенефициара в банковской гарантии не является обязательным. При отсутствии такого указания обязательство по гарантии должно исполняться в пользу кредитора (бенефициара), предъявившего гаранту подлинник банковской гарантии.
Существенными условиями гарантии являются срок, на который она выдана, и денежная сумма, которой ограничивается ответственность гаранта. Отсутствие в гарантии этих условий влечет недействительность гарантии.
Банковская гарантия выдается на возмездной основе. Размер соглашения определяется, как правило, в соглашении между гарантом и I принципалом о выдаче банковской гарантии. Это соглашение является отдельной от гарантийного обязательства сделкой и не влияет нал судьбу банковской гарантии.
Важное отличие банковской гарантии от других способов обеспечения обязательств — ее не зависимый от основного обязательства характер. По общему правилу, банковская гарантия является безотзывной. Иное может быть предусмотрено только в самой гарантии, но не 1 в соглашении гаранта и принципата о ее выдаче.
Составление и подписание банковской гарантии сами по себе не I влекут юридических последствий. Такие последствия наступают только с момента выдачи банковской гарантии. Однако вступление гарантии в силу может быть в самой гарантии отсрочено или обусловлено наступлением определенного события.
Для требования об уплате гарантии п. 1 ст. 374 ГК устанавливает обязательную письменную форму. Отсутствие указания в гарантии на то, в чем состоит нарушение принципалом основного обязательства, служит основанием для отказа в удовлетворении требования по гарантии (однако неполнота или неточность такого указания не является основанием отказа в удовлетворении требования).
Гарант вправе отказать бенефициару в удовлетворении его требования, если это требование либо приложенные к нему документы не соответствуют условиям гарантии либо представлены гаранту по окончании определенного в гарантии срока.
Если гаранту до удовлетворения требования бенефициара стало известно, что основное обязательство, обеспеченное банковской гарантией, полностью или в соответствующей части уже исполнено, прекратилось по иным основаниям либо недействительно, он должен немедленно сообщить об этом бенефициару и принципалу. Полученное гарантом после такого уведомления повторное требование бенефициара подлежит удовлетворению гарантом, что отражает безусловный и самостоятельный характер обязательства по банковской гарантии.
3. Понятие общей собственности. Долевая собственность
Общая собственность возникает в случае, если право собственности на одно и то же имущество оказывается принадлежащим двум или более лицам (например, при наследовании несколькими наследниками). В этом случае помимо внешнего правоотношения собственности, в котором управомоченным лицам — сособственникам — соответствует неограниченный круг обязанных лиц, возникает внутреннее обязательственное правоотношение между самими сособственниками.
Общая собственность может быть долевой и совместной. Каждому сособственнику принадлежит доля в праве на общее имущество. При долевой собственности эти доли являются определенными, при совместной — не определенными, но определимыми. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Общая собственность возникает в отношении вещей неделимых либо не подлежащих разделу в натуре в силу закона. Возникновение общей собственности на делимое имущество возможно в силу закона или договора.
Обычно общая собственность является долевой. Образование совместной собственности должно быть прямо предусмотрено законом. Сегодня совместной может быть собственность супругов, а также собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.
Совместная собственность всегда может быть превращена в долевую по соглашению сособственников или по решению суда. Преобразование долевой собственности в совместную допускается лишь в случаях, предусмотренных законом.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил о преимущественном праве покупки отчуждаемой доли другими сособственниками.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Раздел общего имущества влечет прекращение долевой собственности. Выдел доли в натуре не прекращает обшей собственности, если число сособственников более двух.
4. Право хозяйственного ведения
Право хозяйственного ведения является одним из ограниченных вещных прав.
Субъектом права хозяйственного ведения может быть только государственное (за исключением казенных) или муниципальное унитарное предприятие. Пределы права хозяйственного ведения установлены в ст. 295 ГК.
Предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. Остальным имуществом, принадлежащим предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом и иными правовыми актами.
Правомочия собственника имущества унитарного предприятия в отношении созданного предприятия сводятся к решению вопросов реорганизации и ликвидации такого предприятия, назначению его руководителя, контролю за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего предприятию имущества, а также получению части полученной предприятием прибыли на основании положений учредительных документов или договора с предприятием.
Изымать у предприятия закрепленное за ним имущество и распоряжаться им иным образом собственник не вправе.
Право оперативного управления
Право оперативного управления — одно из ограниченных вещных прав, предусмотренных ст. 216 ГК. Субъектами этого права могут быть федеральные казенные предприятия и учреждения любых форм собственности. Право оперативного управления является существенно более ограниченным, чем право хозяйственного ведения.
Казенное предприятие, а также учреждение в отношении закрепленного за ними имущества осуществляют в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения им.
Собственник имущества, закрепленного за казенным предприятием или учреждением, вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению. Таким образом, права собственника в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления, весьма широки. Однако изъять он может не любое, а только используемое не по назначению или излишнее имущество.
Права казенного предприятия по распоряжению находящимся в его обладании имуществом наиболее узки. Без согласия собственника оно вправе только реализовывать производимую им продукцию.
Имущество учреждения имеет двойственный режим. В отношении закрепленного за ним при создании или переданного впоследствии собственником имущества оно имеет право оперативного управления и вообще не вправе им распоряжаться, за исключением выделенных по смете денежных средств.
В отношении имущества, приобретенного в результате осуществления разрешенной учредительными документами предпринимательской деятельности, право учреждения близко праву хозяйственного ведения.
5. Понятие вещных прав
К вещным правам лиц, не являющихся собственниками, относятся права, производные и зависимые от права собственности. Вещное право следует за вещью (так называемое право следования), а не за лицом, поэтому смена собственника вещи сама по себе не влечет прекрашения иного вещного права на нее. Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся его собственниками.
Вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: право пожизненного наследуемого владения земельным участком; право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; сервитуты; право хозяйственного ведения имуществом и право оперативного управления имуществом.
Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом способами, предусмотренными для защиты права собственности.
6. Обязательственное правоотношение: понятие, основания возникновения. Система обязательств
Предметом обязательственного правоотношения является правомерное действие обязанного лица (а иногда и воздержание от действия). Наиболее распространенным основанием возникновения обязательств является договор. Кроме того, основаниями возникновения обязательств могут быть односторонние сделки, юридические поступки (например, находка), причинение вреда, неосновательное обогащение и др.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
По основаниям возникновения обязательства подразделяются на договорные, внедоговорные и обязательства из односторонних сделок. По соотношению прав и обязанностей обязательства подразделяются на односторонне-обязывающие (у одной стороны есть только право, у другой — только обязанность) и двусторонне-обязываюшие (у каждой стороны обязательства есть и право, и обязанность).
Обязательства подразделяются также на основные и дополнительные (акцессорные). В качестве примера основного обязательства можно привести кредитный договор, а дополнительного — обеспечивающий его договор поручительства. Прекращение основного обязательства влечет прекращение и дополнительного обязательства.
7. Реорганизация юридического лица. Правопреемство
Реорганизация юридического лица осуществляется в одной из предусмотренных в п. 1 ст. 57 ГК форм — слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование. Реорганизация юридического лица может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.
Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц. При реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.
В случае реорганизации юридического лица происходит так называемое универсальное правопреемство. К возникающему в результате реорганизации юридическому лицу переходит вся совокупность имущественных и неимущественных прав, а также имущественных обязанностей реорганизуемого юридического лица.
При слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из НИХ переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом.
Присоединение юридического лица к другому юридическому лицу означает, что к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
При разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом.
При выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом.
Преобразование юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменение организационно-правовой формы) влечет переход к вновь возникшему юридическому лицу прав и обязанностей реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
Как передаточный акт, так и разделительный баланс должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.
8. Понятие, значение и классификация гражданско-правовых договоров
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор является двух- или многосторонней сделкой. Подавляющее большинство сделок, совершаемых в гражданском обороте, представляют собой договоры, что обусловливает большое значение договора в экономической жизни общества.
По признаку момента заключения договоры подразделяются на консенсуальные и реальные. Если момент заключения договора, т.е. момент достижения соглашения по его существенным условиям, определяется моментом получения оферентом акцепта, такой договор называется консенсуальным (например, договор купли-продажи). Если для заключения договора помимо согласования условий необходима передача имущества, такой договор называется реальным (например, договор займа).
По признаку наличия или отсутствия в договоре встречного имущественного предоставления договоры подразделяются соответственно на возмездные и безвозмездные.
В ГК сформулировано понятие предварительного договора, по которому стороны обязуются заключить в будущем основной договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Сформулировано также весьма важное понятие публичного договора, каковым признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
Разновидностью договора является часто встречающийся в практике договор присоединения, т.е. договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.
Содержание договора, порядок и форма его заключения
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Отсутствие соглашения хотя бы по одному из существенных условий не позволяет считать договор заключенным. Существенные условия договора подразделяются на: условия, названные существенными в законе или иных правовых актах, включая условие о предмете договора; условия, названные в законе или иных правовых актах как необходимые для договоров данного вида; условия, относительно которых по заявлению любой из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Если момент заключения договора, т.е. момент достижения соглашения по его существенным условиям, определяется моментом получения оферентом акцепта, такой договор называется консенсуальньм (например, договор купли-продажи). Если для заключения договора помимо согласования условий необходима передача имущества, такой договор называется реальным (например, договор займа).
Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.
Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
9. Банкротство
Общий критерий для признания юридического лица несостоятельным — его неспособность удовлетворить требования кредиторов. Юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанности не исполнены им в течение трех месяцев с момента наступления даты их исполнения.
В этом случае юридическое лицо, являющееся коммерческой организацией, за исключением казенного предприятия, а также юридическое лицо, действующее в форме потребительского кооператива либо благотворительного или иного фонда, по решению суда может быть признано несостоятельным (банкротом). Судебное признание юридического лица банкротом влечет его ликвидацию. В то же время указанное выше юридическое лицо может совместно с кредиторами принять решение об объявлении о своем банкротстве и о добровольной ликвидации.
Общие положения о банкротстве юридических лиц содержатся в ст. 65 ГК. Детализация этих положений установлена в Федеральном законе от 8 января 1998 г. № 6-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Федеральном законе от 25 февраля 1999 г. № 40-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций».
10. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств
В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.
Преимущество залога по сравнению с другими способами обеспечения обязательств состоит в том, что залогодержатель приобретает не дополнительное к основному обязательственное право, как в остальных (кроме удержания) способах обеспечения обязательств, а право, близкое к вещному (в случае, когда предмет залога передается залогадержателю), которое он может осуществить, не прибегая к содействию! обязанного лица.
Обеспеченные залогом требования залогодержателя относятся к третьей очереди в очередности удовлетворения требований взыскателей в исполнительном производстве, а также к третьей очереди при! банкротстве индивидуального предпринимателя, ликвидации и банкротстве юридического лица.
Залог недвижимого имущества регулируется Федеральным законом от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге имущества)».
Залогодатель, которым может быть как должник, так и третье лицо, должен обладать правом собственности или хозяйственного ведения на предмет залога.
Залог права на чужую вещь обладателем этого права возможен без согласия ее собственника или лица, имеющего на нее право хозяйственного ведения, если договором или законом не установлен запрет совершать подобные действия без согласия этих лиц.
Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи ; и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых запрещена законом.
Объем требования, обеспечиваемого залогом, определяется по состоянию на момент его удовлетворения. Это правило является диспозитивным и применяется, если иное не предусмотрено договором.
По общему правилу, заложенные вещи остаются во владении залогодателя.' В отношении такой особой категории вещей, как ценные бумаги установлено противоположное правило. Передача заложенного имущества залогодержателю называется закладом.
Для договора о залоге обязательна письменная форма (простая, а| в предусмотренных законом случаях — нотариальная). Несоблюдение формы договора о залоге влечет его ничтожность. Договор об ипотеке! подлежит государственной регистрации.
11. Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств. Виды неустойки
Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
По своей сути, неустойка представляет собой заранее согласованные сторонами убытки, п